就大家关心的资金监管问题，韩毅表示将由出资人代表、顾问团队资金监管小组和律师事务所共同成立监管小组，每笔款项支付须经三方共同审核签字才能承办。

    双重团队确保出资人利益

    韩毅表示，为确保合作建房顺利进行，将计划设立两个团队：一是发起人团队，二是顾问团队。发起人团队，将设立首席召集人和三个工作小组。顾问团队由有关专家和专业人士组成，分别设立政策法律组、工程技术组(由规划设计、工程施工、工程监理专业技术人员组成)和预算资金监管组(由造价师、会计师、评估师组成)。发起人团队签订了发起协议，负责整个项目的发起、组织、协调和管理工作，采取民主集中制原则决定合作建房事务。顾问团队为合作建房项目出谋划策，以保证发起人团队的公信力。

    项目开工后原则不能退出

    根据韩毅的设想，原则上根据出资人报名人数、房屋面积、成本预期、位置要求来确定土地用量和区域。首次项目预计招募300人至600人。

    出资人在发起人公布的时间内，进行预约登记，待项目运作到实质操作阶段时，出资人凭身份证和资金证明现场登记确认。出资人在预约登记阶段，可自愿选择退出；如出资人已签订了《个人合作建房协议》，并已交纳首期费用，但项目未开工时，可按协议规定退出，已交纳的费用按协议约定退回给出资人；项目开工后原则上不能退出，特殊情况需要退出的，应按协议约定承担一定的违约责任；已退出的名额由后来报名者按顺序替换。

    小区管理由业主选举决定

    韩毅告诉记者，在参加合作建房之前，出资人需要办理验资手续以获得项目参加权。即按要求在指定合作银行开户存入15万元到交易委托账户，然后出资人与项目管理公司签署合作建房项目协议，该协议将委托公证机关进行公证。

    关于房屋的分配，为确保公平，将借鉴政府保障性住房的分配方法，抽签选择。“按照报名登记签署协议的先后顺序，参照出资人登记时的意向楼层、面积等条件来抽签决定。出资款按最后确定的房屋定价多退少补。小区管理由全体业主依据法律规定选举产生的业主委员会决定物业管理方案，可由业主自己成立物业管理公司，也可聘请专业物业管理公司。