沈阳春季房价会现场

    沈阳春季房交会昨“开集” 15万余人看展会

    房交会第一天，商品房就卖了9.4亿元，存量房签约额达6.2亿元。

    沈阳商品房、二手房交易仍保持了高速发展势头。

    昨日10时38分，沈阳春季房交会举行开幕式。国家建设部住宅与房地产业司副司长张学勤、辽宁省建设厅厅长助理刘志虹、沈阳市副市长邢凯等领导参加了开幕式。

    张学勤参观房交会一些参展楼盘后表示，“目前沈阳房产市场供求平衡，价格和结构合理，能够满足绝大多数百姓的需求。”

    “沈阳市的房产市场是很健康的，价格也很稳定。”沈阳市房产局相关人士表示。虽然国家出台了多项宏观调控政策对房地产市场进行引导，但由于沈阳购房自住者占绝大多数，所以沈阳商品房、二手房交易仍保持了高速发展势头。

    房交会·数字

    房交会·透视

    沈房地产市场引导较好

    据悉，本次房交会90平方米以下的大众户型占据了主流。

    从中可以看出，去年国家将90平方米的大众户型控制在入市量的70％，而目前入市的楼盘项目很多都是更早设计的，各地改变户型的难度很大。

    但据沈阳市数据显示，今年第一季度沈阳批准入市商品住宅每套平均面积为88.93平方米，比去年同期下降了10平方米。

    这说明沈阳市已在国家政策出台前，就定下了90平方米以下为主导户型的政策，对市场进行了很好的引导，这在全国范围内都是领先的。

    房交会·特写

    大清早儿站排等“签合同”

    昨9时许，房交会还未开幕，备案现场就有来自多家开发单位的工作人员在此排队等候“合同备案”。

    “有些房子早就看好了，就等着房交会上签约了。”铁西区某楼盘的备案人员表示，由于今年过年晚，打破了“正月”是楼盘淡季的规律。

    该人士还表示，因为房交会有优惠政策，所以很多市民在确定购房意向后选择在房交会上交易，一是能省下部分契税等资金，二是通过政府主办的房交会上咨询购房政策。另外，市民购房不再是光听售楼员说，而是到房产部门咨询购房事项，这也说明购房市民更加理性。

    （记者 林浩 刘勇）