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新华网沈阳5月9日电 在2002沈阳房地产峰会上，中房集团总裁、中国房地产业协会副会长孟晓苏博士在发言中运用由其创立的“房地产周期论”证明：中国房地产还没有进入冬天。
孟晓苏博士说，从1998年开始，中国房地产业进入“第二次启动”，在过去的4年中，我国房地产业的销售额以每年超出20%的速度增长，而房地产投资额度4年中的平均增长幅度达到17.4%，可以说是供销两旺。在这样的环境下，认为“房地产业会持续火爆30年”和“房地产业的冬天到了”这两种观点都是错误的。
孟博士认为，由于我国房地产市场是一个以量为主的市场，因此不能用房价的变化作为房地产市场周期性变化的依据。按照我国房地产市场7-8年的周期规律，加上去年我国加入WTO，政府发展在过去4年中行业发展理性因素增加的多方面因素下，我国的房地产市场的增长周期被拉长，具体的说，在未来2年中，我国房地产市场仍将处于持续发展时期。(完)
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