物业出台新规、房价平稳上升、廉租房又有新标准，2007年，沈阳房产一直紧紧抓住人们的眼球，成为市民关心的热点

    这一年又走到岁尾，回顾一年，我们对沈阳房产十大新闻进行盘点。这些事件，有些成为市场发展的转折点，有些凝聚了一个庞大群体的悲喜冷暖，有些至今留在街头巷尾，有些已经成为心底的回忆……

    我们一起走过，一起继续被事件改变的生活；我们回顾它们，也让我们明确自己今后的方向。

    1/  房交会成交额再 创 新高，房地产市场全国最好

    今年秋季房交会签约额同比增长3.68%，为历届最好，创全国最高，充分显现了当前沈阳市房地产市场的持续繁荣健康发展的良好态势。

    全年全市商品房销售面积将达1300万平方米，同比增长17.4%；销售额为460亿元，同比增长21.5%。中小户型和中低价位商品住宅成为市场销售的主流，商品住宅销售均价涨幅在5%以内，在全国70个大中城市房价指数对比中低于平均水平。

    2/  全市15个房屋维修分中心成立，维修房屋“一站”到位

    沈阳市房产局投资数百万元，购进24辆房屋抢修车，在全市范围内组建了15家区域房屋维修服务中心，设立了365天24小时的服务电话。目前，可以做到24小时接受报修，30分钟之内到达现场。

    3/  “ 两年行动”取得阶段性成果，全市所有“摸黑”小区年底全亮

    全市社区环境整治和美化两年行动中，绿化工程共植树104万株；535个小区进行道路整修；共有1011.43万平方米的楼道进行粉饰。

    亮化工程是两年行动工程和市政府为民办的20件实事之一，目前，全市共安装路灯30537盏，涉及旧住宅区2723个，受益居民达420万人。随着全市老旧小区告别了夜晚一片漆黑的历史，也宣告了我市“两年行动”取得了阶段性的辉煌胜利。

    4/  畅通房产诉求渠 道 ，“96191”成为市民与房产人的连心桥

    今年，房产服务热线新增两家网络办理单位，受诉员由40名增至80名，24小时开通，每天接听市民热线电话近千个，办复率100%，满意率95.6%。

    5/  “ 和谐拆迁”，做好城市建设的先行军

    沈阳市拆迁办坚持“依法拆迁，以情拆迁，以德拆迁”的指导思想，切实维护被拆迁居民的合法权益。2007年以来，全市新增拆迁项目147项，涉及被拆迁居民49533户。

    6/  房屋租赁有法可依，租赁管理条例12月1日正式实施

    今年12月1日，《沈阳市城市房屋租赁管理条例》正式施行。今后，市民再想要出租房屋或是租房，必须签定房屋租赁合同，并到房产部门进行租赁房屋的登记备案。

    7/  “ 众志成城”抗击暴风雪，全市集中供热率全国最高

    今年3月，沈阳遭遇历史罕见的特大暴风雪，市供热办先后下达了3次调度指令，保证了正常的供热工作秩序。目前，全市集中供热率达到85%，供热装备水平在全国处于领先地位。

    8/  沈阳廉租房审核及公示办法实施，人均10米下可享受廉租补贴

    “居者有其屋”，从10月1日起，只要符合条件的沈阳市各区（开发区）、县（市）的老百姓，都可以成为廉租住房的受益者。9月29日，沈阳市住房保障与房改办公室正式下发《沈阳市城市低收入家庭廉租住房审核及公示办法》。

    截止到今年11月底，我市共发放住房补贴款2200万元，全市6430户居民受益。

    9/  城市应急指挥中心正式启用，市政府重点工程全部完成

    由沈阳市房产局组织承建的新落成的坐落于和平区南京北街77号，建筑面积3.88万平方米的市重点工程——沈阳市城市应急指挥中心正式启用，该应急指挥中心地下两层，地上17层，顶层设有直升机停机坪，安装有最先进的设备和最齐全的功能、最佳的系统配置和最强的网络支撑。

    10/  落实党的十七大重要精神，市房产局党建工作再上新台阶

    市房产局2007年深化“共产党员工程活动”，突出发挥党组织和党员的引擎和带头作用，全年共立项93项，参加总人数3940人，工程实现产值2.69亿元，节约成本700万元，全局义务献工2万多天。

    接下来的一年，市房产局将进一步抓实城市供热工作，建立对困难家庭供热救助的长效机制。在住房保障方面，还将拓宽住房保障范围，提高住房保障标准，制定沈阳市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划。 记者闫柳