7月1日起，沈城公积金贷款将更加严格。手续不全的房屋将不能通过公积金贷款购买。

    昨日，沈阳住房公积金管理委员会委托本报公布公积金贷款新规定：如果开发企业手续不全、不能按时办理产权证的，将一律不与其签约，这意味着这些楼盘将不能通过公积金贷款购买。

    按照要求：房屋开发单位在开发楼盘时，将办理房屋产权证等相关材料报给管理中心个人贷款处，同时开立“保证金账户”。只有协议签订后，开发单位才能在管理中心各部门办理个人公积金贷款。

    这将避免出现市民动用自己名下的公积金贷款后，还要担心房屋产权证能否按时发下来的闹心事。这在客观上也将触动开发商，尽快将自己的手续办全，以吸引更多的市民买房。

    三问公积金新规定

    出台这项政策有何意义？

    公积金管理中心：目前由于一些房屋开发单位手续不全，导致不能及时为购房者办理房屋产权证，造成购房者不能落户口、不能正常买卖等麻烦。我们出台这项新政策，就是为了避免上述纠纷。

    政策实施后将给购房人带来哪些益处？

    公积金管理中心：避免购房人购买到手续不全、不能办理产权证房屋的风险。保护借款人在国家法定期限内取得“房屋产权证”，化解借款人落户口、房产交易、子女上学等社会矛盾。

    7月1日后，享受公积金的购房者将注意哪些问题？

    公积金管理中心：首先借款人在购房前，确认所购楼盘是否与管理中心签约，借款人可以通过中心网站（中心网址:www.sygjj.com）查询开发商签约信息。

    记者罗奇